ヴィラヨシダ鳩ケ谷

  • 埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 3階建 / 16戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より9%割安

販価
2,498万円
35.3万円/㎡
相場
2,745万円
38.8万円/㎡
1,357
2,282
3,207
4,132
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜3,207万円
32.3万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ヴィラヨシダ鳩ケ谷
2,498万円（35.3万円/㎡）/ 2階 / 70.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,498万円35.3万円2階 70.7㎡ 3LDK南
2025/07/212,598万円36.7万円2階 70.7㎡ 3LDK南
2025/04/302,399万円33.9万円5階 70.7㎡ 3LDK南
2024/12/212,599万円36.8万円5階 70.7㎡ 3LDK-
2024/12/212,499万円35.3万円5階 70.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ヴィラヨシダ鳩ケ谷
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 2,498万円35.3万円70.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年16戸鉄骨造
2025/07/09扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,299万円41.4万円55.51㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/04/26ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 2,220万円28.6万円77.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年25戸RC
2025/07/24ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,598万円38.2万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC
2025/04/12ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 1,980万円33.7万円58.76㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、川口市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は川口市の平均と比較して39.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
川口市
58.5万円/㎡
前年比+10.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴィラヨシダ鳩ケ谷
所在地埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩8分
築年月1991年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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